(immobilier)
MISE EN VALEUR ET VENTE DE LIEUX D’EXCEPTION
L’expertise pour créer les conditions d’une vente réussie, l’art de se dessaisir d’un bien en douceur.
Les familles que nous accompagnons peuvent être amenées à céder leurs demeures dans le cadre de la gestion de leur patrimoine. Nous les assistons dans cette démarche et proposons régulièrement des biens à la vente.
Nous conseillons également des individus désireux de vendre leur propriété sereinement, en les accompagnant à chaque étape et en identifiant des acquéreurs fiables.
DEMEURES DE FAMILLES
Nous assistons naturellement les familles que nous accompagnement dans la vente de leurs biens.
Ce sont des demeures de famille, des sanctuaires intimes où des générations ont vécu, aimé et partagé des moments inoubliables. C’est pourquoi, par respect et par discrétion, nous pouvons être amenés à n’en présenter qu’une sélection restreinte.
EXPERTISE ET PASSION AU SERVICE DES TRANSACTIONS HAUT DE GAMME
Chez Lodge Family, nous sommes conscients que vendre ou acquérir un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction. C’est un moment chargé d’émotions et de significations profondes. Notre objectif premier est de faire en sorte que nos clients soient sereins à chaque étape du processus. Nous mettons un point d’honneur à favoriser des échanges de qualité et à choisir nos partenaires et les acquéreurs avec soin.
En nous appuyant sur l’audit approfondi du bien et sur une étude minutieuse des aspirations du vendeur, nous élaborons une stratégie sur-mesure et nous nous efforçons de trouver un acquéreur respectueux qui saura apprécier et valoriser la propriété à sa juste mesure.
Mise en valeur artistique
Nous faisons appel à des photographes talentueux, capables de capturer la véritable essence de chaque demeure avec sincérité et précision, experts dans l’art de sublimer chaque détail. Leur travail révèle non seulement le potentiel de la propriété, mais également les éventuels travaux à envisager, offrant ainsi une perspective complète aux acheteurs.
En collaboration avec des architectes passionnés, nous infusons une atmosphère raffinée aux biens que nous proposons en vente. Leurs conceptions ingénieuses permettent aux visiteurs de se projeter dans un univers de possibilités, tout en préservant l’intimité et le charme de chaque propriété. Ces partenaires d’exception sont les artisans discrets d’une transformation subtile, où la beauté se révèle dans les nuances et les suggestions.
Ensemble, nous créons une expérience immersive. Chaque demeure devient ainsi le reflet discret des aspirations de son propriétaire, invitant les acheteurs à découvrir sa magie avec respect et admiration.
Une orchestration discrète et ingénieuse
En tant que family officer, nous sommes rompus à l’art de l’orchestration discrète. Avant toute publication d’annonce, nous mobilisons notre communauté d’experts et de connaissances pour promouvoir discrètement les propriétés auprès d’acheteurs potentiels ciblés.
Nous nous investissons pleinement dans les négociations, mobilisant notre expertise pour trouver les arguments les plus convaincants en vue d’une vente réussie.
Certaines transactions exigent des arguments patrimoniaux et fiscaux pour aboutir, transcendant ainsi les seules considérations esthétiques, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur. C’est à ce moment précis que notre expertise revêt toute son importance. Nous mobilisons alors notre savoir-faire en ingénierie patrimoniale afin de trouver des solutions menant à l’aboutissement de chaque transaction.
Un examen rigoureux
Dans un souci constant de protection des intérêts de nos clients, nous accordons une attention rigoureuse à chaque détail tout au long de la transaction. Chaque offre d’achat est scrutée avec minutie et présentée avec une transparence absolue.
Nous effectuons une analyse approfondie et une vérification méticuleuse des documents, des projets d’actes et des décomptes financiers.
Chez Lodge Family, chaque transaction est une collaboration entre une communauté d’experts et des clients résolument sérieux qui savent faire preuve de créativité et d’enthousiasme, une célébration de l'art de vivre et de l’accomplissement.
EXPERTISE & SERVICES
Analyse des aspirations sincères du vendeur
Audit juridique et technique approfondi
Conseils & stratégie
Estimation fine et nuancée
Mise en valeur artistique
Orchestration des négociations
Examen rigoureux des actes et des décomptes
Coordination des intervenants
Collaboration avec une agence locale expérimentée
Afin d’accompagner nos clients dans la France entière et à Genève, nous avons tissé une communauté d’agences locales expérimentées et de confiance.
Ensemble, nous élaborons une stratégie de vente, nous fixons le prix et nous organisons les visites, garantissant ainsi une approche harmonieuse et efficace dans la commercialisation de chaque propriété, tout en restant fidèles à nos valeurs.
Mandat & honoraires
Notre approche repose sur la signature préalable d’un mandat de vente unique, intégrant l’ensemble de ces services mais laissant une place à la personnalisation en fonction du niveau d’accompagnement choisi par nos clients.
Nos honoraires, correspondant à un pourcentage du prix de vente, comprennent un accompagnement complet du début à la fin de la transaction, avec une rétribution juste et équilibrée pour notre agence partenaire.