(lodge properties)
CE N’EST PAS UNE ANNONCE. C’EST UN TRAVAIL D’ORFÈVRE.
Vendre ou acquérir un lieu rare exige une analyse fine, une stratégie ciblée, et un récit sincère. Lodge Properties accompagne familles et entrepreneurs pour que chaque transmission immobilière soit fluide, sécurisée et valorisée.
Vous vendez au meilleur prix, sans faux pas, dans le respect du lieu et de son histoire.
Révéler l’essence. Créer le lien. Concrétiser la vente.
CE SERVICE, NOUS L’AVONS CONÇU À DEUX
Avec Gaelle Cahoreau, que j’ai eu la chance de croiser au bon moment.
Professionnelle engagée, drôle et profondément fiable, Gaëlle connaît les lieux, les propriétaires, les codes. Elle sait faire émerger l’essentiel, sans jamais surjouer. Elle parle vrai. Elle agit juste. Elle accompagne les ventes et les acquisitions avec exigence, tact et présence.
C’est elle qu’il faut contacter si vous souhaitez vendre ou acquérir un lieu qui a de l’âme.
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LODGE PROPERTIES
Ce service est né d’une évidence.
Au fil des années, j’ai accompagné des familles et des entrepreneurs à structurer leur patrimoine : clarifier, organiser, transmettre.Puis une demande est revenue, encore et encore : « Nous cherchons un lieu… »
Un lieu pour vivre, pour recevoir, pour transmettre, pour investir. Mais surtout, un lieu qui ait du sens.
Pas une adresse trouvée en scrollant. Pas une maison posée en vitrine.
« Le quotidien peut être fait de lieux qui inspirent et rendent heureux. »
C’est ainsi qu’est né Lodge Properties :
- Une sélection confidentielle de biens rares, en dehors des sentiers battus, souvent invisibles sur le marché.
- Une approche sensible et stratégique, loin des transactions impersonnelles.
- Un duo complémentaire :
– Je veille à la cohérence patrimoniale et juridique, à l’analyse du potentiel et à la structuration des projets,
– Gaëlle apporte son expertise en stratégie événementielle et en valorisation des lieux destinés à la réception.
Toutes les deux, nous avons l’expérience du travail au plus près des familles et aimons les accompagner dans leurs projets. Ensemble, nous portons chaque projet du premier échange jusqu’à la signature.
NOTRE MÉTHODE POUR VENDRE UN BIEN D’EXCEPTION
(1)
Audit & analyse
Avant tout, nous prenons le temps de comprendre le lieu dans toutes ses dimensions :
- Une analyse sensible, pour saisir son âme, son histoire, son potentiel.
- Un audit juridique et technique, pour sécuriser chaque étape et anticiper les points de vigilance.
De là naît un positionnement clair : ce qui fait la singularité du bien et guidera toute sa mise en valeur.
(2)
Ciblage sélectif
Nous ne diffusons jamais au hasard.
Nous identifions les personnes pour qui ce lieu aura du sens : une famille en quête d’ancrage, un entrepreneur visionnaire, une fondation, un investisseur discret.
Chaque profil est étudié. Cette précision oriente toute la stratégie.
(3)
Mise en valeur : image & récit
Nous révélons le lieu à travers une mise en scène cohérente et sincère :
- Des textes précis, qui traduisent son essence et créent une résonance.
- Des images soignées, qui montrent son potentiel sans travestir la réalité.
Chaque mot, chaque visuel, chaque détail est choisi avec exigence.
(4)
Diffusion ciblée & exclusivité
Nous croyons en la précision, pas en la sur-exposition.
Notre diffusion repose sur :
- Un réseau vivant (familles, fondateurs, acteurs clés en France, Suisse, et à l’international).
- Une présence sélective : site Lodge Family, plateformes haut de gamme.
- Un relai éditorial sur-mesure : récits diffusés sur LinkedIn et Instagram.
Nous travaillons uniquement en exclusivité :
- Pour impliquer les propriétaires dans le récit (photos, vidéos).
- Pour activer pleinement nos réseaux, et les leurs, dans un cadre maîtrisé.
- Pour garantir une stratégie claire, homogène et forte.
(5)
Négociation maîtrisée
Nous orchestrons les échanges dans l’intérêt des deux parties, avec une exigence :
préserver l’esprit du lieu et assurer une transmission de qualité.
(6)
Signature & transmission
Nous suivons chaque étape jusqu’à l’acte de vente définitif, en lien avec les notaires et conseils impliqués. Discrétion, sécurité juridique et fluidité guident la conclusion de la transaction.
