Maison avec vue exceptionnelle sur le port de Doëlan
Grande maison de famille – Port de Doëlan – Finistère
1 019 200 Euros
Gare TGV à Lorient (30 minutes) et Quimperlé (15 minutes). Aéroport de Nantes (2h), Aéroport de Brest (1h30)
Il y a des lieux qui apaisent instantanément.
Cette maison en fait partie.
Depuis son promontoire, elle embrasse le port de Doëlan, l’un des plus beaux décors de Bretagne, avec cette douceur lumineuse qui change au rythme des marées.
On y vit entouré de beauté : le ballet des bateaux, les couleurs changeantes de l’eau, la lumière qui glisse le long des façades du port, et ce jardin de plus de 3 700 m².
Construite dans les années 2000 et minutieusement entretenue, elle offre ce luxe rare : un confort absolu au cœur d’un paysage intact.
On y trouve la chaleur d’une maison de famille et d’amis, celle où l’on vient se ressourcer, rire, partager un déjeuner sur la terrasse face au port, ou simplement écouter le silence.
« Une maison rare. Précieuse.
Un lieu de vie pour ceux qui cherchent à concilier nature, lumière, beauté et confort. »
Il y a des maisons qui ne ressemblent à aucune autre.
Celle-ci veille sur le port de Doëlan comme un refuge, ouvert sur la mer et sur la vie.
Les vues y sont infinies.
Le jardin est un monde en soi.
Chaque pièce respire la douceur, la lumière et le calme.
Un lieu rare, précieux, construit pour accueillir, réunir, ralentir, et vivre vraiment.
Pour ceux qui aiment la mer, la nature, et les lieux qui ont une âme.
Les volumes sont généreux, la vie y est simple et fluide.
Le rez-de-chaussée permet de vivre entièrement de plain-pied:
– un vaste salon-séjour traversant ouvert sur les vues marines,
– une cuisine dinatoire lumineuse avec arrière-cuisine et buanderie,
– une suite composée d’une chambre, dressing et salle d’eau rénovée,
– des rangements fonctionnels et une circulation facile.
À l’étage, la maison se déploie ainsi :
– un bel espace ouvert aujourd’hui utilisé en bureau, bibliothèque et coin télé,
– deux chambres,
– une salle de bains,
– des WC séparés,
– un volume de rangement supplémentaire.
Le sous-sol total (qui a lui aussi la vue sur le port) , parfaitement sain, accueille :
– un garage spacieux,
– un atelier,
– une cave,
– et une chambre indépendante avec salle d’eau privative, accessible depuis l’intérieur et par un accès extérieur — idéal pour recevoir ou créer un espace autonome.
Le tout avec la vue sur le port.
Enfin, le jardin…
Un terrain de 3 702 m2, en grande partie constructible, soigneusement arboré, planté d’arbres fruitiers et d’essences ornementales.
Deux terrasses orientées différemment pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Des stationnements privés.
INFORMATIONS TECHNIQUES
- Surface habitable : 224 m² (+ le sous-sol avec une façade vue mer, partiellement enterré)
- Terrain : 3 702 m² (constructible – zone U)
- Vues exceptionnelles sur le port de Doëlan
- 4 chambres (Potentiel de 6/7 chambres sans gros travaux)
- 1 salle de bains
- 2 salles d’eau
- 1 salle d’eau privative (chambre indépendante )
- Cheminée
- Terrasse : 40 m²
- Jardin arboré : 3 500 m²
- Sous-sol total : 100 m²
- Cave : 2 m²
- 1 garage
- 1 stationnement intérieur
- 6 stationnements extérieurs
- Chauffage géothermie (économique)
DPE : C
GES : A
Prix : 1 019 200 Euros
(Prix net vendeur : 980 000 Euros + 29 200 Euros TTC d’honoraires soit 2,98% TTC)
